年轻人,我也就开门见山的说了,2.5亿实在是有点少了,我们开发这个办公楼,用了三年多的时间,总得让我们赚一点吧,2.7亿,已经算是友情价了。”
陆阳笑笑不语,看了一眼卢小鱼。
卢小鱼见状,直接说道:“何老板,据我所知,你拿地的价格并不高的,2.5亿,你赚的已经不少了……”
何永昌叹了口气:“你们做互联网的,不知道我们这行的不容易,拿地价格不能代表成本,人工啊,交税啊,人情啊,乱七八糟的,到处都要花钱……我大概的算了算,加上园区的绿化,一共下来,都2.2亿,要是2.5亿卖给了你们,我真的赚不了多少钱,看你们诚心,我才报价2.7亿,辛苦了几年,总得让我们有口汤喝吧……”
成本2.2亿?
陆阳轻笑一声。
觉得对方在放屁。
这块地拿的挺早的,那个时候,绿城新区才刚刚开发,不仅价格便宜,而且还有财政补贴,这么一块地,两三千万就顶天了。
建筑成本两个亿?
可能吗?
当然,今时不同往日,现在新区开发的不错,土地价格也是一涨再涨,但就算如此,也绝对不可能用两个亿以上。
陆阳笑着说:“何老板,我们也是带着诚意过来谈的,价格已经说的很清楚了,2.5最多了,比这个还高,我不会同意……”
卢小鱼也说道。
“何老板,2.5个亿已经不少了,在绿城,没有多少公司,可以一口气拿出2.5亿出来……我们公司也不着急换地方,你要是不同意这个价格的话,我只能另外换地方了。”
“新区这一片,我们这边开发的最早,位置也是最好的,要不然你们也不会相中这里,你们说的价格太低了。”
何永昌是老江湖。
不管怎么说。
一口咬死了价格2.7亿,就是不少。
别看还价空间只有0.2,要知道后面的单位可是亿,两千万只要利用得当,都可以在绿城再开一个房产公司了。
何永昌这边不降价,卢小鱼也一点不加,认定了这个价格。
双方僵持住了。
陆阳品了品茶,还价他不是专业的,所以基本上没有插话。
虽然何永昌几次探他的口风,但陆阳都搪塞了过去,将谈判权交给卢小鱼,显然,在何永昌看来,陆阳比这个伶牙俐齿的丫头更好说话。
这个时候
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